法令上の制限

法令上の制限の概要

 

法令上の制限は、宅建試験において重要な出題分野の1つです。この分野では、土地や建物の利用に関する様々な法律や規制について問われます。

 

主な特徴として以下が挙げられます

• 全50問中8問程度が出題される重要分野
• 専門用語や数字の暗記が多く求められる
• 過去問の繰り返し出題傾向が強い

主な出題範囲

 

法令上の制限の主な出題範囲は以下の通りです

法律名	出題数
都市計画法	2問
建築基準法	2問
国土利用計画法	1問
農地法	1問
宅地造成等規制法	1問
土地区画整理法	1問

 

特に都市計画法と建築基準法からの出題が多く、この2つで4問程度を占めています。

効果的な学習方法

 

法令上の制限を効率的に学習するためには、以下のポイントを押さえることが重要です

1. 専門用語の理解: 「建ぺい率」「用途地域」「容積率」などの専門用語をしっかり覚える。
2. 制度の全体像把握: 特に都市計画法の全体像を理解することが他の分野の学習にも役立つ。
3. 暗記と理解のバランス: 単純な暗記だけでなく、各法律の趣旨や仕組みを理解する。
4. 過去問の活用: 過去問を繰り返し解くことで、出題傾向を把握し、得点力を高める。
5. 数字の正確な暗記: 特に建築基準法では、数値の正確な暗記が重要。

注意点

 

法令上の制限は難解な内容を含むため、多くの受験生が苦手とする分野です。しかし、出題範囲が比較的狭く、過去問の繰り返し出題も多いため、集中的に学習すれば得意分野にできる可能性があります。

 

学習の際は、単純な暗記だけでなく、各法律の目的や規制の趣旨を理解することで、より深い知識を身につけることができます。また、都市計画法と建築基準法は互いに関連しているため、両者を関連付けて学習することも効果的です。

 

以上のポイントを押さえて学習を進めることで、法令上の制限分野での得点力向上が期待できます。