宅建の五問免除の条件と出題範囲 宅建5問免除従業者証明書

宅建業法 五問免除とは

 

宅建業法の五問免除制度は、宅地建物取引士試験（宅建試験）において、50問中5問が免除される制度です。この制度を利用することで、受験者は45問のみを解答すればよくなり、合格のチャンスが高まります。

 

免除される5問は、例年46〜50問目に出題される「その他」の分野からです。具体的には以下の2つの内容が対象となります：

1. 土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること
2. 宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること

 

この制度を利用するためには、宅地建物取引業に従事していることが条件となり、さらに登録講習を受講・修了する必要があります。

宅建業法 五問免除の対象者

五問免除制度を利用できるのは、以下の条件を満たす方々です：

• 宅地建物取引業に従事している方
• 有効な「宅建業従業者証明書」を所持している方
• 登録講習を受講し、修了試験に合格した方

 

注意点として、一般の方や宅建業に従事していない方は、この制度を利用することができません。また、パートやアルバイトでも宅建業に従事していれば、従業者証明書が発行され、制度を利用できる可能性があります。

宅建業法 五問免除の申込方法

五問免除制度を利用するための申込方法は以下の通りです：

1. 登録講習機関を選択する
2. 受講申込書に必要事項を記入
3. 従業者証明書のコピーを用意
4. 受講料を支払う
5. 申込書類一式を登録講習機関に提出

 

申込期限は各講習機関によって異なりますので、早めに確認することをおすすめします。また、一部の講習機関ではオンラインでの申込も可能です。

宅建業法 五問免除のメリット

五問免除制度を利用することで、以下のようなメリットがあります：

1. 合格ラインが5点下がる
2. 試験時間が10分短縮される（2時間→1時間50分）
3. 免除される範囲の学習時間を他の分野に充てられる
4. 精神的な負担が軽減される

 

特に、合格ラインが下がることは大きなアドバンテージとなります。例年、合格ラインは70点前後ですが、五問免除を利用すると65点前後に下がります。これにより、合格の可能性が大きく高まります。

宅建業法 五問免除の注意点

五問免除制度を利用する際は、以下の点に注意が必要です：

• 登録講習の有効期限は3年間
• 登録講習の受講料は別途必要（約1.5〜2万円程度）
• 登録講習の修了試験に合格する必要がある
• 宅建試験の申込時に五問免除の申請が必要

 

登録講習の修了試験は、一般的に80%以上の正答率で合格となります。しかし、講習をしっかり受けていれば十分に合格可能な難易度です。

宅建業法 五問免除と合格戦略

五問免除制度を活用した効果的な合格戦略を立てるには、以下のポイントを押さえることが重要です：

1. 免除される範囲の学習時間を他の分野に振り分ける
2. 登録講習で学んだ内容を宅建試験全体の学習に活かす
3. 合格ラインが下がることを踏まえ、苦手分野を重点的に学習する
4. 試験時間の短縮を考慮し、時間配分の練習を行う

 

特に、登録講習で学ぶ内容は宅建試験全体に関連する部分も多いため、講習をしっかり受けることで全体の理解度が上がる可能性があります。

 

宅建業法の五問免除制度について詳しく知りたい方は、以下の公式サイトもご参照ください。

 

不動産適正取引推進機構 登録講習について
このリンクでは、登録講習の詳細や実施機関の一覧が確認できます。

 

五問免除制度を利用することで、宅建試験合格への道のりがより確実なものとなります。ただし、免除があるからといって油断せず、しっかりと学習に取り組むことが重要です。この制度を上手く活用し、宅建士資格取得を目指しましょう。

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